“押金不要了，留着给你买药！”单先生租了一间房子，约好孩子毕业就退租。可是等到退租时房东却不肯退还押金，气的他只用了一招，就让房东后悔不已。

单先生的孩子今年初三，为了支持孩子读书，打算在学校附近租了一间房子，照顾孩子的饮食起居。

恰巧，房东阿姨有一间闲置的房子，就在学校附近。于是，两人一拍即合，就签了租期为一年的合同。不过，单先生也提前说过，孩子明年一毕业他们就要退租，房东也欣然答应了。

很快，就到了来年6月。单先生为了到时候能够顺利搬走，反复跟房东确认，问自己如果提前退租能不能全额退押金。房东满口答应，单先生还感觉自己很幸运，遇到了一个通情达理的房东。

因此，作为感谢，他在走之前把房间彻底打扫了一遍。毕竟人家房东那么讲道理，自己就以打扫卫生作为“回报”吧。可让单先生没想到的是，房东竟然翻脸比翻书还快。

要搬走的前几天，单先生又去找了房东，表示自己房间已经打扫干净，孩子也毕业了，希望房东能把押金全额退给他。他以为房东会跟之前一样，很爽快地把钱给他。没想到房东一句话，差点把他气吐血。“那不行，咱们合同还没到呢，搬走可以，但是押金不给退。”

听见这话的单先生，当时就被气得七窍冒烟、暴跳如雷。问房东明明之前说好的，为什么突然就变卦，房东的理由就是合同，两人也因此闹得很不愉快。不过，之后单先生什么话都没说，也没有再提过押金的事，就悄悄搬走了。这大概就是“暴风雨来的之前都比较平静。”

房东还以为自己捡了个大便宜，白白得了几千块钱。庆幸之余，她去收拾房间，一看房间非常干净，房东很满意，就打算随便打扫一下。可是当她往卫生间倒水的时候，意外发生了。

水死活不流动，房东拿着刷子试了试，好像有什么东西堵住了。之后，她叫人来检查，全明白了。原来是单先生用水泥堵住了下水管，不仅仅是卫生间的，就连厨房的下水管也被堵得死死的。水泥已经凝固了，现在只能重新修，预计大概要花上万元。

房东一气之下选择了报警，希望警察能出面帮自己，还表示，自己愿意退押金，但前提是单先生要给自己修好房间。

单先生哪能愿意，称自己押金不要了，留着让房东买药。这件事也让网友们议论纷纷。有人说，租客与房东签订一年的租赁合同，提前退房只要求退回押金并没有要求退房租，真不明白房东为啥不给退押金？这房东太黑心了。

也有人说，众说纷纭，租客没错，有合同不假，租金与押金是两码事，如果租客交了一年租金用房，即使不到一年按合同也不退租金，那么押金在交房后，房东确认房了房子没有损坏，押金必须要退。租客应按其它程序，这样做有点过分了，不过也是给房东一个教训。

提前退租究竟能不能退押金？提前退租房东不退押金的行为，合同中有约定的合法；合同中对此没有明确约定的，是不合法的，可以要求退回押金，但是因为提前退租属于违约行为，出租人也可以要求承租人承担违约责任、赔偿相关损失。

所以退不退押金还要看具体情况。单先生在退房之前就已经多次跟房东沟通过，房东也明确表示，就算提前退租，也会退押金。如果在单先生退房时，房东很爽快地就给了押金，也就没有后来的这些事，说不定单先生还会给房东再次介绍租户，事情的结尾就完全不一样了。

不过，单先生的行为也确实有点过激，但是谁的钱都不是大风刮来的，几千块钱就这么被扣，心里肯定不好过。蕞后，也提醒大家，日后租房记得多留意一下，看看合同中的押金是怎么规定的，不要自己到时候又吃亏了。你们觉得房东该不该退押金呢？

上一篇：

下一篇：